{"id":1003472,"date":"2023-06-19T00:00:00","date_gmt":"2023-06-19T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/maufl.edu\/?p=1003472"},"modified":"2026-01-27T01:26:00","modified_gmt":"2026-01-27T01:26:00","slug":"susana-perez-explica-como-acceder-prestamo-bancario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maufl.edu\/es\/susana-perez-explica-como-acceder-prestamo-bancario\/","title":{"rendered":"Susana P\u00e9rez explica C\u00f3mo acceder a un pr\u00e9stamo bancario"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00a1Bienvenidos a MAU Talks, una cautivadora serie de conferencias que se llevan a cabo cada semana en la Universidad Millennia Atlantic! Nos complace presentar una sesi\u00f3n esclarecedora que aborda el mundo de los pr\u00e9stamos bancarios y te brinda los conocimientos necesarios para acceder a oportunidades financieras.<\/p>\n\n\n\n<p>En esta publicaci\u00f3n de blog, exploraremos los detalles para obtener un pr\u00e9stamo bancario, proporcion\u00e1ndote informaci\u00f3n esencial y estrategias para asegurar el financiamiento que necesitas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00danete a nosotros en esta enriquecedora conferencia de MAU Talks, donde te presentaremos a nuestra estimada ponente, <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/susie-perez-79345470\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Susana P\u00e9rez<\/a>, una experimentada profesional del sector bancario con amplia experiencia en pr\u00e9stamos comerciales y asesoramiento financiero personalizado. Comencemos juntos este camino, aprendiendo las claves para desbloquear el \u00e9xito financiero a trav\u00e9s de pr\u00e9stamos bancarios.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Acerca de la Ponente:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Susana P\u00e9rez cuenta con casi dos d\u00e9cadas de experiencia en la industria bancaria y financiera, con un enfoque especial en pr\u00e9stamos comerciales y asesoramiento financiero personalizado para clientes de alto patrimonio. Durante los \u00faltimos 12 a\u00f1os, ha ocupado diversos cargos directivos en Apollo Bank, incluyendo su funci\u00f3n m\u00e1s reciente como Vicepresidenta y L\u00edder del Mercado. En esta posici\u00f3n, lider\u00f3 iniciativas de desarrollo comercial y crecimiento en los mercados de Doral y Hialeah.<\/p>\n\n\n\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de sus logros profesionales, Susie es una firme defensora del servicio excepcional al cliente y la participaci\u00f3n comunitaria. Su compromiso con la educaci\u00f3n financiera y el apoyo a la comunidad se destaca a trav\u00e9s de su colaboraci\u00f3n activa con organizaciones sin fines de lucro como Toys For Kids Miami, que trabaja para romper el ciclo de la pobreza. Adem\u00e1s, Susie Perez es miembro destacado de la C\u00e1mara de Comercio de Hialeah, lo que demuestra su dedicaci\u00f3n para fomentar fuertes conexiones entre la comunidad y las instituciones bancarias.<\/p>\n\n\n\n<p>Los estudios de Susie Perez comenzaron en el Miami Dade College, donde se especializ\u00f3 en Negocios y Finanzas. Siempre en b\u00fasqueda de la excelencia, continu\u00f3 su desarrollo profesional al obtener un Certificado en Pr\u00e9stamos Comerciales y Empresariales de la American Bankers Association, adem\u00e1s de completar un programa de diplomado en la Florida Bankers Association&#8217;s Florida School of Banking en la Universidad de Florida.<\/p>\n\n\n\n<p>Con la vasta experiencia y el compromiso de Susie Perez para empoderar a individuos y empresas mediante el conocimiento financiero, sus aportes sin duda enriquecer\u00e1n nuestra comprensi\u00f3n sobre c\u00f3mo acceder a pr\u00e9stamos bancarios. \u00danete a nosotros en MAU Talks y emprende una experiencia de aprendizaje transformadora, desbloqueando el potencial de los pr\u00e9stamos bancarios para alcanzar tus metas financieras.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Desbloqueando Oportunidades Financieras: \u00danete a MAU Talks para Aprender C\u00f3mo Acceder a un Pr\u00e9stamo Bancario<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-gestor-del-servicio wp-block-embed-gestor-del-servicio wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"MAU Talks &quot;How to Access a Bank Loan&quot; by Susana Perez\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/FxgbPb2avz8?feature=oembed\"  allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>C\u00f3mo acceder a un pr\u00e9stamo bancario: Una gu\u00eda para <a href=\"https:\/\/www.maufl.edu\/es\/academics\/tbb-bank-school-of-entrepreneurship\/bachelor\/bachelor-of-science-in-global-entrepreneurship\">emprendedores<\/a><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En el mundo empresarial, acceder a un pr\u00e9stamo bancario puede ser fundamental para el crecimiento y desarrollo de un negocio. Sin embargo, el proceso puede resultar complicado si no se tienen en cuenta ciertos aspectos clave. En este art\u00edculo, exploraremos los pasos que debes seguir para acceder a un pr\u00e9stamo bancario y aumentar tus posibilidades de \u00e9xito financiero.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Define tus metas y adquiere conocimiento:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Antes de comenzar cualquier proceso de solicitud de pr\u00e9stamo, es importante tener claridad sobre tus metas y objetivos a largo plazo. \u00bfQu\u00e9 deseas lograr con tu negocio? \u00bfCu\u00e1les son tus necesidades financieras? Adem\u00e1s, es fundamental contar con conocimientos y experiencia en el \u00e1rea en la que est\u00e1s incursionando. Investiga y ed\u00facate sobre la industria en la que deseas operar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Establece una relaci\u00f3n con el banco adecuado:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Cuando se trata de acceder a un pr\u00e9stamo bancario, es esencial encontrar una entidad bancaria que comprenda tus necesidades comerciales y est\u00e9 dispuesta a brindarte un enfoque personalizado. Busca un banco que est\u00e9 dispuesto a invertir tiempo en entender tu negocio y discutir tus objetivos financieros. Los bancos comunitarios o las entidades no bancarias suelen ser m\u00e1s flexibles en este aspecto.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Prepara un plan de negocios s\u00f3lido:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Antes de solicitar un pr\u00e9stamo, aseg\u00farate de tener un plan de negocios detallado que incluya estrategias, operaciones y proyecciones. Es crucial conocer el mercado en el que operar\u00e1s, identificar a tus competidores y entender la demanda existente. El \u00e9xito en tu industria depender\u00e1 de tu visi\u00f3n y capacidad para tomar decisiones estrat\u00e9gicas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Demuestra capacidad de pago y garante:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Los bancos evaluar\u00e1n tu capacidad de pago antes de otorgarte un pr\u00e9stamo. Es fundamental mostrar que tienes experiencia y conocimiento en tu \u00e1rea de negocios. Si no tienes la experiencia necesaria, considera rodearte de personas con experiencia relevante. Tambi\u00e9n puedes buscar capacitaci\u00f3n o educaci\u00f3n en el campo para aumentar tus posibilidades de \u00e9xito. Adem\u00e1s, los bancos a menudo requerir\u00e1n un garante, una persona responsable de reembolsar el pr\u00e9stamo en caso de que t\u00fa no puedas hacerlo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conoce las opciones de pr\u00e9stamo disponibles:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Existen diferentes opciones financieras, como l\u00edneas de cr\u00e9dito para operaciones, pr\u00e9stamos a corto y largo plazo, y pr\u00e9stamos respaldados por el gobierno, como el programa de pr\u00e9stamos SBA. Comprende las caracter\u00edsticas de cada opci\u00f3n y elige la m\u00e1s adecuada para tu negocio en funci\u00f3n de tus necesidades y capacidad de pago.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Prepara los documentos necesarios:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Cuando solicites un pr\u00e9stamo bancario, deber\u00e1s proporcionar ciertos documentos, como estados financieros, estados de cuenta bancarios, contratos relacionados con propiedades o arrendamientos, y prueba de inyecci\u00f3n de capital. Aseg\u00farate de recopilar y presentar toda la informaci\u00f3n requerida de manera completa y precisa.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Presenta tu solicitud de pr\u00e9stamo:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez que hayas preparado todos los documentos necesarios y est\u00e9s seguro de cumplir con los requisitos del banco, llega el momento de presentar tu solicitud de pr\u00e9stamo. Pide una cita con el oficial de pr\u00e9stamos y entrega todos los documentos requeridos. Aseg\u00farate de completar todas las secciones de la solicitud con precisi\u00f3n y proporcionar toda la informaci\u00f3n relevante sobre tu negocio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mant\u00e9n una comunicaci\u00f3n abierta con el banco:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Durante el proceso de solicitud, es importante mantener una comunicaci\u00f3n abierta y regular con el banco. Responde r\u00e1pidamente a cualquier solicitud de informaci\u00f3n adicional y mant\u00e9n al tanto al oficial de pr\u00e9stamos sobre cualquier cambio o desarrollo relevante en tu negocio. Mantener una relaci\u00f3n cordial y profesional con el banco aumentar\u00e1 tus posibilidades de \u00e9xito.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Eval\u00faa las ofertas y condiciones del pr\u00e9stamo:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez que hayas presentado tu solicitud, el banco evaluar\u00e1 tu solicitud y te ofrecer\u00e1 una propuesta de pr\u00e9stamo. Analiza detenidamente todas las ofertas y condiciones, incluyendo la tasa de inter\u00e9s, plazos de pago, garant\u00edas requeridas y cualquier otra cl\u00e1usula relevante. Considera todas las implicaciones financieras y aseg\u00farate de comprender completamente los t\u00e9rminos antes de aceptar cualquier oferta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Negocia y finaliza los detalles:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si no est\u00e1s satisfecho con alguna de las condiciones propuestas, no dudes en negociar con el banco. Algunos t\u00e9rminos pueden ser flexibles y estar dispuestos a ajustarse en funci\u00f3n de tus necesidades y circunstancias. Una vez que hayas llegado a un acuerdo mutuamente beneficioso, aseg\u00farate de revisar y entender todos los detalles del pr\u00e9stamo antes de firmar cualquier documento.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cumple con los requisitos posteriores al pr\u00e9stamo:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Despu\u00e9s de obtener el pr\u00e9stamo, aseg\u00farate de cumplir con todos los requisitos posteriores al pr\u00e9stamo establecidos por el banco. Esto puede incluir proporcionar informes financieros peri\u00f3dicos, mantener ciertos saldos m\u00ednimos en cuentas bancarias o cumplir con otras condiciones espec\u00edficas. Cumplir con estos requisitos te ayudar\u00e1 a mantener una relaci\u00f3n s\u00f3lida con el banco y evitar problemas futuros.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Conclusi\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Acceder a un pr\u00e9stamo bancario puede ser un proceso desafiante, pero siguiendo estos pasos y prepar\u00e1ndote adecuadamente, aumentar\u00e1s tus posibilidades de \u00e9xito. Recuerda tener un plan de negocios s\u00f3lido, demostrar capacidad de pago, elegir la opci\u00f3n de pr\u00e9stamo adecuada y mantener una comunicaci\u00f3n abierta con el banco. \u00a1Buena suerte con tu solicitud de pr\u00e9stamo y el crecimiento de tu negocio!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Trnascript de la Charla MAU: C\u00f3mo acceder a un pr\u00e9stamo bancario<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00abBuenos d\u00edas. Primero que todo, gracias por tomar el tiempo de venir, acompa\u00f1arnos y tener esta conversaci\u00f3n, esta charla. Hablando un poco de lo de hoy, sobre c\u00f3mo acceder a un pr\u00e9stamo bancario, parece algo que es un poco m\u00e1s profundo cuando ya tenemos un negocio, pero todo el proceso comienza desde que no tenemos nada planeado.<\/p>\n\n\n\n<p>Siempre digo que en la vida tenemos una meta y debemos trabajar y tomar decisiones en torno a esa meta. Las decisiones preliminares, antes de tener un negocio, antes de trabajar para una compa\u00f1\u00eda, como me dijo Virginia, son cruciales. Ahora es bueno pensar en el futuro: \u00bfQu\u00e9 decisi\u00f3n puedo tomar hoy que me beneficiar\u00e1 o no en lo que quiero al final de mi vida o en la forma en que quiero mantenerme financieramente?<\/p>\n\n\n\n<p>Entonces, debo enfocarme en lo que quiero hacer, en mi l\u00ednea de trabajo, educaci\u00f3n o entrenamiento. A veces estudiamos algo, nos desempe\u00f1amos en otro campo o encontramos pasi\u00f3n en otra industria. Sigamos nuestra pasi\u00f3n, hagamos lo que nos gusta. Cuando haces lo que te gusta, le pones el 200% y trabajas duro. Adem\u00e1s, es fundamental educarse sobre la industria en la cual queremos incursionar.<\/p>\n\n\n\n<p>A veces, cuando me siento con personas que tienen un determinado negocio, les pregunto: \u00ab\u00bfTienes antecedentes en esto? \u00bfEstudiaste algo acerca de esto?\u00bb Y me responden: \u00abNo, simplemente me dijeron que fulano est\u00e1 haciendo dinero en esta industria y pues yo tambi\u00e9n quiero hacer dinero\u00bb. Vamos a ver, si vamos a entrar en una industria, como les dije, primero debe gustarnos, debemos tener educaci\u00f3n sobre ella y, si no la tenemos, buscar la informaci\u00f3n necesaria para desarrollarnos en ella. Porque si no nos educamos, si no nos entrenamos, si no conocemos el mercado, ser\u00e1 un poco dif\u00edcil tener \u00e9xito.<\/p>\n\n\n\n<p>Antes de comenzar la compa\u00f1\u00eda, y esto lo veremos un poco m\u00e1s adelante, el cr\u00e9dito es muy importante. Las decisiones que tomamos antes, como pagar las tarjetas de cr\u00e9dito a tiempo y utilizar el cr\u00e9dito adecuadamente, son cruciales porque despu\u00e9s eso ser\u00e1 uno de los aspectos que evaluaremos al momento de sentarnos a crear relaciones, lo cual es sumamente importante.<\/p>\n\n\n\n<p>Estamos en un ambiente donde tenemos 10,000 opciones, pero a veces no todas las opciones son las que nos convienen, ni a nosotros ni a la otra persona, ni a lo que est\u00e1 buscando. Cuando se est\u00e1 comenzando un negocio, en mi opini\u00f3n, es bueno sentarse con un banco que tenga el tiempo y el inter\u00e9s de entender, de sentarse a hablar y de querer saber sobre m\u00ed y sobre mi negocio.<\/p>\n\n\n\n<p>Si la instituci\u00f3n financiera no me entiende, si no comprende las operaciones y lo que estoy buscando, ser\u00e1 un poco dif\u00edcil entendernos en el futuro y que la relaci\u00f3n sea beneficiosa. Dentro de la industria bancaria, los bancos se dividen dependiendo del tama\u00f1o o la categor\u00eda. Casi siempre, los bancos comunitarios o los super no bank tendr\u00e1n m\u00e1s capacidad para que ese oficial, esa persona, se siente con ustedes y dedique todo el tiempo necesario para entender lo que est\u00e1n buscando.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 es lo que el cliente est\u00e1 buscando? Una vez que lo tenemos claro, abrimos la compa\u00f1\u00eda y sabemos lo que queremos, vamos al banco y nos sentamos. Siempre escuchamos que hay bancos para negocios que est\u00e1n comenzando y para negocios que ya est\u00e1n establecidos. Entonces, \u00bfc\u00f3mo nos sentamos con el oficial bancario y qu\u00e9 tenemos que tener en cuenta?<\/p>\n\n\n\n<p>Es crucial tener un aliado financiero que me entienda, contar con un plan de negocios, estrategias, operaciones y proyecciones. Volviendo al porqu\u00e9 eleg\u00ed esa industria, pongamos por caso una compa\u00f1\u00eda de comida o un restaurante. Es muy importante tener un plan de negocios, conocer el mercado, identificar qui\u00e9nes son mis competidores, cu\u00e1l es la demanda y tener siempre una estrategia clara.<\/p>\n\n\n\n<p>El oficial querr\u00e1 saber que ustedes conocen y tienen experiencia en el sector al que est\u00e1n incursionando. Es vital tener conocimiento sobre el mercado en el que est\u00e1n entrando y qu\u00e9 conocimientos tienen del sector. Tambi\u00e9n es crucial tener claro el prop\u00f3sito de la necesidad crediticia. Debemos tener claro para qu\u00e9 necesitamos el dinero, ya que cuando vamos al banco, hay diferentes opciones de pr\u00e9stamos disponibles.<\/p>\n\n\n\n<p>Existen las l\u00edneas de negocio y las l\u00edneas de working capital, pero tambi\u00e9n est\u00e1n los pr\u00e9stamos. Una l\u00ednea de negocio se utiliza como apoyo diario para el funcionamiento de la compa\u00f1\u00eda. Estas suelen tener t\u00e9rminos m\u00e1s cortos y los intereses que se cobran var\u00edan. \u00bfPor qu\u00e9? Puede ser para gestionar el flujo de caja o para manejar fluctuaciones en este.<\/p>\n\n\n\n<p>Los proveedores me dan un plazo, pero el tiempo que tardo en vender es m\u00e1s largo que el plazo que tengo para pagar al proveedor. Necesito apalancarme financieramente. Entonces, utilizo la l\u00ednea de cr\u00e9dito, recibo el pago del cliente, pago la l\u00ednea de cr\u00e9dito y as\u00ed sucesivamente. En cambio, con los pr\u00e9stamos, los t\u00e9rminos son m\u00e1s largos.<\/p>\n\n\n\n<p>El t\u00e9rmino \u00ablong\u00bb se refiere a las amortizaciones, es decir, a esa facilidad crediticia que pagamos tanto al principal como a los intereses. Todas estas l\u00edneas o facilidades crediticias se deben analizar en funci\u00f3n del flujo de caja del negocio. \u00bfCu\u00e1nto dinero, despu\u00e9s de cubrir mis gastos mensuales y mis ingresos, tengo disponible para pagar esa deuda?<\/p>\n\n\n\n<p>Cuando el negocio est\u00e1 en sus inicios, es com\u00fan optar por pr\u00e9stamos SBA (Small Business Administration). Si no estamos familiarizados, se trata de un tipo de pr\u00e9stamo parcialmente garantizado por el gobierno. Es crucial demostrar experiencia o conocimiento en el sector. Puede que no tengas experiencia directa, pero quiz\u00e1s hayas realizado un curso, te hayas educado o trabajado en una empresa del mismo sector. Por ejemplo, si es un restaurante, tal vez hayas sido chef o administrador. Debes tener alguna relaci\u00f3n con el sector al que te est\u00e1s adentrando, ya que esto aumentar\u00e1 tus probabilidades de \u00e9xito. Otra opci\u00f3n es rodearte de personas con experiencia.<\/p>\n\n\n\n<p>En el an\u00e1lisis de cr\u00e9dito se eval\u00faan varios aspectos. Si hablamos de un restaurante, se analizar\u00e1 el flujo de caja para determinar la capacidad de repago del pr\u00e9stamo. El due\u00f1o de la empresa act\u00faa como garante. Si el negocio es nuevo, lo m\u00e1s probable es que se base en proyecciones para evaluar la viabilidad, ya que a\u00fan no hay un historial financiero.<\/p>\n\n\n\n<p>A nivel personal, aunque el flujo de caja no sea \u00f3ptimo, se tomar\u00e1 en cuenta en el an\u00e1lisis, as\u00ed como un buen historial de cr\u00e9dito, buscando generalmente un puntaje m\u00ednimo de 680.<br>A veces es posible, otras veces no; no siempre es el momento adecuado para adquirir un pr\u00e9stamo. Siempre que consideremos una facilidad crediticia, debemos recordar que la principal fuente de repago son las operaciones de la compa\u00f1\u00eda. En eso es en lo que m\u00e1s debemos enfocarnos. Si el cliente tiene dinero y planea invertirlo, por ejemplo, como capital en ciertos aspectos, es recomendable que tambi\u00e9n reserve una parte para el capital de trabajo diario.<\/p>\n\n\n\n<p>Se deben analizar todas las opciones disponibles. Lo ideal ser\u00eda contar con una opci\u00f3n viable en ese momento, pero a veces no la hay y no es el momento adecuado. Hasta que la empresa tenga un poco m\u00e1s de historia, se puede considerar como nueva o reci\u00e9n establecida si tiene menos de tres a\u00f1os de operaci\u00f3n. Retomando lo que discut\u00edamos con Jairo, es crucial basarse en proyecciones importantes para planificar c\u00f3mo se repagar\u00e1 el pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque he organizado estos puntos seg\u00fan mi criterio, el primero es el car\u00e1cter. Puede haber momentos en los que, tras iniciar una compa\u00f1\u00eda y experimentar un crecimiento, esta alcance su punto m\u00e1ximo y luego enfrente una recesi\u00f3n o cualquier otro momento dif\u00edcil. Pueden surgir problemas y quiz\u00e1s no se pueda repagar el pr\u00e9stamo. \u00bfQu\u00e9 deber\u00edas hacer en ese caso? No es una opci\u00f3n ignorar las llamadas del oficial de cr\u00e9dito. Lo correcto ser\u00eda comunicarse con \u00e9l, explicar la situaci\u00f3n y buscar juntos una soluci\u00f3n. Eso demuestra car\u00e1cter, y como siempre digo, en todas las relaciones y aspectos de nuestra vida, mantener la palabra y demostrar integridad es lo m\u00e1s importante.<\/p>\n\n\n\n<p>Queremos ver ese compromiso y responsabilidad desde el principio de nuestra relaci\u00f3n laboral. \u00bfCu\u00e1l es tu compromiso con la responsabilidad que has adquirido? Ahora hablemos de capacidad, espec\u00edficamente de la capacidad de repago. En una entrevista que tuve el martes, el entrevistador me pregunt\u00f3: \u00abCon los intereses tan altos, \u00bfqu\u00e9 podemos hacer?\u00bb. Yo siempre pienso y digo que si tienes la capacidad de repagar, aunque los intereses est\u00e9n altos, lo importante es tener el dinero disponible para hacer frente a la deuda.<br>Un joven lleg\u00f3 el otro d\u00eda y me cont\u00f3 que est\u00e1 comprando un edificio. \u00abLos intereses est\u00e1n altos para la renta, y adem\u00e1s, a m\u00ed tambi\u00e9n me la subieron. As\u00ed que, en lugar de pagar una renta por un negocio que no es m\u00edo, prefiero pag\u00e1rmelo a m\u00ed mismo\u00bb. Siempre que existe esa capacidad de repago, hay una oportunidad importante para obtener un pr\u00e9stamo con colateral. M\u00f3nica, que trabaja en construcci\u00f3n o bienes ra\u00edces, sabe que casi siempre el colateral va a ser un edificio u otro activo tangible, \u00bfverdad?<\/p>\n\n\n\n<p>En el \u00e1mbito comercial e industrial, que son las l\u00edneas de cr\u00e9dito m\u00e1s comunes, el repago casi siempre proviene de las cuentas por cobrar, el inventario y todos los activos que la compa\u00f1\u00eda posee. Volviendo al tema del cr\u00e9dito, que es muy importante, lo usual hasta ahora es tener un cr\u00e9dito \u00f3ptimo de m\u00e1s de 680.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 informaci\u00f3n necesito presentar? Casi siempre vamos a tener una lista de verificaci\u00f3n o una lista de \u00edtems que necesitamos para completar el paquete del pr\u00e9stamo. Dentro de lo que siempre vamos a revisar, usualmente est\u00e1n las declaraciones de impuestos. Cuando la compa\u00f1\u00eda ya est\u00e1 establecida por m\u00e1s de tres a\u00f1os, queremos ver las declaraciones de los \u00faltimos tres a\u00f1os y vamos a analizar la tendencia de las ventas durante ese periodo, si disminuyeron o aumentaron, y las tasas, debido a las fluctuaciones en sus ventas y estado financiero.<\/p>\n\n\n\n<p>El estado financiero es como el esqueleto de la compa\u00f1\u00eda. No s\u00e9 si est\u00e1 un poco relacionado, pero lo que llevamos en el estado financiero es la informaci\u00f3n que se refleja en los impuestos al final del a\u00f1o. Las cuentas por pagar nos muestran los compromisos que tenemos, ya sea con proveedores o para eventos, y las cuentas por cobrar reflejan las ventas que estamos realizando.<\/p>\n\n\n\n<p>Casi siempre queremos ver los \u00faltimos tres estados de cuenta bancarios y pedimos, casi siempre, las tres \u00faltimas declaraciones de impuestos. Esto es porque queremos analizar la historia, la tendencia y el movimiento de la compa\u00f1\u00eda, as\u00ed como cu\u00e1les son las proyecciones para el futuro, asumiendo que el pr\u00e9stamo que se est\u00e1 solicitando en este momento es para que la compa\u00f1\u00eda contin\u00fae creciendo.<\/p>\n\n\n\n<p>Prueba de inyecci\u00f3n de capital. Ok. En todos los pr\u00e9stamos, es necesario aportar lo que denominamos un down payment o cuota inicial. El banco puede prestar hasta cierta cantidad, y si se trata de bienes ra\u00edces, por ejemplo, M\u00f3nica ha establecido su empresa y lleva un tiempo en ello. Ahora desea comprar su propio edificio. Supongamos que el edificio tiene un valor de 1 mill\u00f3n de d\u00f3lares. Los bancos cuentan con pol\u00edticas y porcentajes que determinan hasta cu\u00e1nto pueden prestar; el resto del dinero debe ser aportado por el cliente. A esto es a lo que llamamos inyecci\u00f3n de capital o plusval\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de adquirir una propiedad, queremos revisar los contratos. Si la propiedad no va a ser ocupada por el comprador, sino que se va a rentar, queremos ver los contratos de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>El inventario representa los activos que ustedes poseen, y esto forma parte de mi colateral.<\/p>\n\n\n\n<p>Proceso de aplicaci\u00f3n: Ok, nos proporcionan la lista de verificaci\u00f3n, recopilamos toda la informaci\u00f3n, hacemos el paquete y volvemos al oficial bancario con todo ya preparado. Recopilamos la informaci\u00f3n requerida y, una vez que la recibimos, siempre seguimos un proceso en el que ingresamos todo en el sistema y realizamos lo que denominamos un an\u00e1lisis riguroso de toda la informaci\u00f3n proporcionada. Esto no significa que ya est\u00e9 todo listo.<\/p>\n\n\n\n<p>Casi siempre, un analista dir\u00e1: \u00abOk, tenemos algunas preguntas con respecto a la informaci\u00f3n personal de uno de los garantes o quiz\u00e1s sobre c\u00f3mo se han manejado las ventas y compras en la compa\u00f1\u00eda\u00bb. Siempre habr\u00e1 preguntas. Una vez que todo est\u00e9 respaldado y se apruebe el pr\u00e9stamo, \u00a1felicidades! Cerramos el trato y a partir de ah\u00ed comienza el repago del pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n<p>Es muy importante, una vez m\u00e1s, destacar la importancia del car\u00e1cter moral y la responsabilidad. Es crucial crear una relaci\u00f3n s\u00f3lida con el banco, al igual que lo hacemos con nuestros gerentes, clientes o proveedores. Tener confianza y credibilidad es fundamental. Si va a haber un colateral, debe haber un plan de repago en caso de que no se pueda cumplir con el pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero eso no es lo ideal. A la instituci\u00f3n financiera no le agrada la idea de decir: \u00abOk, no me pagaste, as\u00ed que te voy a quitar el edificio\u00bb. Esa no es la intenci\u00f3n de la instituci\u00f3n. Nuestro prop\u00f3sito como entidad financiera es brindarte apoyo y servir de palanca para tu \u00e9xito. Casi siempre empezamos con una cantidad determinada o con un pr\u00e9stamo, y a medida que la compa\u00f1\u00eda crece, tambi\u00e9n lo hace la confianza y las oportunidades disponibles para el cliente dentro de la instituci\u00f3n.\u00bb<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ver la p\u00e1gina del evento:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.maufl.edu\/es\/news-and-events\/event-calendar\/mau-talks-how-to-prepare-to-access-a-bank-credit\">Charlas MAU: Como Prepararse para Acceder un Cr\u00e9dito Bancario<\/a><\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a1Bienvenidos a MAU Talks, una cautivadora serie de conferencias que se llevan a cabo cada semana en la Universidad Millennia Atlantic! Nos complace presentar una sesi\u00f3n esclarecedora que aborda el mundo de los pr\u00e9stamos bancarios y te brinda los conocimientos necesarios para acceder a oportunidades financieras. 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